1995〜2005年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ベルク泉北高倉台
大阪府堺市南区高倉台二丁
/ 泉ケ丘駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,209万円
32.0万円/㎡
1,489
1,969
2,450
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,450万円
28.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ベルク泉北高倉台
2,298万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,298万円 | 33.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,298万円 | 33.3万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,499万円 | 25.3万円 | 1階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,790万円 | 25.9万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 27.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ベルク泉北高倉台 堺市南区高倉台二丁 | 泉ケ丘駅20分 | 2,298万円 | 33.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランアークス泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,598万円 | 33.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/03 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,898万円 | 36.7万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。